Zanuda писал(а):На Ленинском стоит квартал под сдачей (рабочей комиссии ещё не было). По застройке за 8 лет сменилось 4 подрядчика. У людей есть на руках и договоры и решения судов. А квартиры (не все) по два договора на одну.
Duglas писал(а):в первую очередь тех кто по 214-му
Duglas писал(а):Это договора подлежат гос.регистрации как раз с целью исключения двойных продаж.
ГЕОРГИЙ писал(а):Очень часто идет ФАЛЬШИВЫЙ внос по 214 .
Zanuda писал(а):Можно выдержку из закона?
Zanuda писал(а):В ФЗ 214 предусматривается страхование рисков и то по добровольному желанию.
ГЕОРГИЙ писал(а):Все риски + гарантия по 214 гарантирует государство .
ГЕОРГИЙ писал(а): Долевка соответственно дешевле .
Duglas писал(а):Честно говоря, самому стало интересно.
ГЕОРГИЙ писал(а):Все риски + гарантия по 214 гарантирует государство .
Статья 15.2. Страхование гражданской ответственности застройщика
(введена Федеральным законом от 30.12.2012 N 294-ФЗ (ред. 23.07.2013))
1. Исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору может обеспечиваться страхованием гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору путем:
1) участия застройщика в обществе взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков (далее - общество взаимного страхования), имеющем соответствующую лицензию на осуществление взаимного страхования и созданном исключительно для осуществления указанного вида страхования;
2) заключения договора страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору (далее - договор страхования) со страховой организацией, имеющей лицензию на осуществление добровольного имущественного страхования, представившей в Центральный банк Российской Федерации принятые ею в рамках вида страхования "страхование гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору" правила страхования и удовлетворяющей следующим требованиям:
(в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 236-ФЗ)
2. Какие варианты обеспечения своей ответственности перед дольщиками есть у застройщика?
Закон предусматривает 3 варианта:
1) поручительство банка;
2) членство в обществе взаимного страхования застройщиков (ОВС);
3) страхование в обычной страховой компании, имеющей лицензию на такое страхование и соответствующей требованиям закона.
Pilsner писал(а):Еду в ближайшее время для оформления проживания и питания.
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 5