Строительство и ремонт домов.

[KingoftheROAD]

Ребята, с женой собираемся строить новьи дом. Сейчас инженерьи делают проект. А во дворе едет подготовка для стоительства. Поетому открьил темку про стоительтва и ремонт домах. Поделится опьитом и советов спецов и проживальих и все кто хочет. Хочу пообщатся с друзями про домах (конечно и квартирьи) и дворах - как лучше сдлеать новьи или ремонтировать старьи с оптимум затратьи и максимум ефект. И так все что связано с домах прелагаю обсуждаем здесь. Что скажите?

Для начало наметил етот кирпич. Что скажете? По моему очень хорош. Внешние стеньи можно сделать из Поротерм38, а внутренние из Поротерм25. Конечно предусмотрена и внешная теплоизоляция. Толщиной еще неуточнена сколько см. будет.

Когда проект будеть готов, сканирую и вьиложу здесь размещение помещениях.

Насколько понимаю на форуме есть и строительние спецьи. А я люблю все что смогу сделать сам. У нас едет движение - сам сделай. А то, что не смогу - коллеги и друзя помогут, и если ето недостаточно - тогда мастера приглашаю. Так, что всех советов буду иметь ввиду по мере своих сильи и возможностей. Надеюс темка будет полезная, несмотря на то что форум в основнее про бусов.

[tereleg]

Посоветуйся по всем вопросам с модератором Олегом, как строить, как подготовить фундамент, как оценить грунт, из чего строить, что учесть и т.д. Лучше его на форуме не знает никто, как он, также, не знают.

[kubarik]

Посмотрим-оценим, как в Болгарии строят
Поротерм - отличный выбор для стен, только почему для наружних стен не взять РТН50? Тогда и утеплять снаружи не надо.... а в болгарском климате и РТН44 без утепления пройдет. Ну а если РТН38 утеплить снаружи пенопластом/минватой 100мм, то дом супертеплый получится

ПыСы:

Что за Олег такой? Он - memberlist.php?mode=viewprofile&u=7 ?

[tereleg]

Как ты догадался?

[KingoftheROAD]

kubarik У нас РТН51 не поставляются, только РТН12, РТН25 и РТН38. Но у нас зима не очень морозная как в России или Сибирь. Очень редко температурьи бьивают -20 например. И как тьи сказал снаружная теплоизоляция 8-10см. должно получится очень хорошо. А стеньи изнутри как лучше сделать?

Иначе фундамент предусматривается 40-50см вьисотой, из бетоном, потом пертьи етаж, плитка и второй мансардньи етаж.

Олег Сам я електропитатаельньие устройствам работаю. Когда работа доедет до електросети, тогда проконсультирую здесь. Как лучше, и как грамотно сделать.

Скажите ребята, как лучше материальи на втором етаже поднимать? Коллега насоветовал купить вот такой електротелфер грузоподьермности например 200-300 кг. И потом сделать одна или две маленкие платформьи на кольцах и сам или с два человека можно поднимать все что нужно на воторм етаже - кирпич, и другие материальи...

[Latinos]

вот такой будет поудобнее: у нас он называется "кран в окно": http://www.str-t.ru/pto/krany/kbk/

[Дед Пскопской]

Хорошая тема...
Немного расскажу о своём строительстве. Строюсь уже 2 года, неспеша, ибо бюджет сильно ограничен, особенно в этом году...

Фундамент 13х11м. из блоков, высота 3 блока + 20см. бетонный поясок. В цокольном этаже планируется бойлерная, кладовка для хлама (который жалко выкинуть), и спортивный мини-зал. Перекрытия нулевого цикла - полубрус 20х30 с шагом 80см.

Стены - пенобетонный блок 20х20х40см. в один блок (40см.) высота первого этажа 2.80м. Несущая продольная стена в 1 блок (40см.) межкомнатные стены в пол блока (20см.)

Перекрытия второго этажа (на стадии подготовки к установке) - брус 15х15 с шагом 60см.

Второй этаж (на стадии продумывания и поиска подрядчика) - мансардного типа каркасно-щитовой, совмещённый со стропильной системой.

Кровля (стадия выбора материала) - предположительно металлочерепица или цветной профлист.

[Дед Пскопской]

Строительство первого этажа...

[Дед Пскопской]

Сейчас выглядит так, в данный момент делаю заливку железобетонного пояска по верхнему периметру стен, на который будут положены балки перекрытия и смонтированы каркасно-щитовые стены.

[Димас]

Знакомый одно строение обклеил пенопластом снаружи + штукатурка, так если к дому например фаркопом подъехать, остаются вмятины. Второй домик он уже между кубиками пенопласт проложил 10см, говорит в Питере мин толщина стены для ИЖС 40 см.

На верх тяжести он как раз таким(как на фото) подъемником и поднимает.

Вопрос по электросчетчику - на даче заставляют менять(стоит устаревший) есть у кого-нибудь опыт эксплуатации 2-тарифного маленького (как сдвоенный автомат), сейчас в магазинах выбор большой но какую модель выбрать лучше неизвестно. Продавцы предлагают что дороже естественно.

Похвастусь . Я вот такую баньку/сауну(4х8) на даче делаю. На сваях 3-метровых, каркас + ОСБ-3 за месяц без внутр отделки.

Миша домик , я бы , если для себя, все-таки перекрытия ж/б монолит сделал, тогда уже домик капитальный будет

ЗЫ Интересно в ближаешем пригороде С-Пб земля будет дешеветь - ценники

[Дед Пскопской]

Параллельно купил сруб бани 4х4+2м.три комнаты и начал его отделывать.
Фундамент, кровлю, полы, потолок, вырезка и вставка дверей и окон - всё делал сам с помощью тестя. Внутри планируется обшивка стен вагонкой, тоже сам буду делать.

[kolokolok]

2"Дождик"
Когда в квартире меняли счетчик на трехфазный дали марку какой надо покупать, было без вариантов.

Заставляют покупать - должен быть акт балансовой разграниченности. Типа так звучит, думаю поправят. Так счетчик должен быть на балансе энергоснабжающей организации и соответственно они должны менять и за их счет.

У нас во всех домах сдаваемых стоят многотарифные счетчики ,подключены на один тариф. И года два назад знакомый застройщик не смог пробить подключение на два тарифа. У вас то можно подключить ?

[Димас]

У нас в садоводстве подозрительные(плохо понимающие) узбеки - установщики/электрики. Замена счетчика их с опломбированием 3тысячи руб , ставят обычный(большой), без всяких эл.шкафчиков и автоматов. Я хочу все сам поставить, заодно и провод вводной парралельно новый протащил, чтобы они только опломбировали. Все счетчики то что продают имеют сертификацию и любой впринципе можно ставить, меня качество и надежность маленьких интересует.

[Дед Пскопской]

а

[Дед Пскопской]

Начало работы с голым срубом...