Цена ремонта в новостройке

Общение по поводу различных домашне-подсобных дел: инструмент, бытовая техника и электроника и т.д.

Сообщение VitoBus » 21.03.11, 16:55     Re: Цена ремонта в новостройке   

Если вам объявляют цену за м.кв. плщади квартиры, то отправляйте таких мастеров куда подальше. Разговаривать надо конкретно по видам работ.
Примерные питерские расценки руб за 1 м.кв. на услуги отделочников (то, что плачу им я):

Грунтовка бетонных стен праймером перед штукатуркой 15
Простая штукатурка стен цементным раствором слоем до 30 мм. 150
Простая штукатурка стен гипсовыми смесями слоем до 30 130
Простая шпатлёвка стен по штукатурке под обои 120
Грунтовка отшпатлёванных стен под окраску 15
Оклейка стен обоями виниловыми 100
Оклейка стен флизелиновыми обоями 90
Оклейка стен обоями текстильными или тканями 140
Простая облицовка стен керамической плиткой 350
Обшивка потолков панелями ПВХ 230
Грунтовка потолков перед нанесением шпаклёвки 20
Простая шпатлёвка потолков по штукатурке под окраску 230
Грунтовка потолков перед покраской 30
Простая окраска потолков водоэмульсионными составами 40
Окончательное выранивание полов нивелирующими составами слоем до 10 мм 90
Простая облицовка полов керамической плиткой 300
Устройство полов из ламината 130
Устройство пластиковых плинтусов на клее 30 за м.п
Устройство пластиковых плинтусов на клипсах 30 за м.п

Всё это касается ремонта "эконом" по этим расценкам работают и индейцы и славяне
Но при этом придется самому контролировать каждую операцию и принимать решение о её необходимости, т.е. выполнять функции прораба,
ну и ещё кое какие тонкости. Вобщем сэкономить можно, но заморочливо. :bash:
Как говориться думайте сами, решайте сами. Удачи. :bigwink;
Виталий
911-289-92-19
VitoBus Не в сети
 

 
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 07.11.10, 22:49
Откуда: Санкт-Петербург, Никольское Тосненского
Модель: Multivan
Год выпуска Т.С.: 1996
Модель двигателя: ACV

Сообщение S A M » 21.03.11, 17:05     Re: Цена ремонта в новостройке   

Константин (Воробей)
Я бы на вашем месте оставил ремонт от застройщика на пару лет ,или поменять обои чтобы по душе ! :yes:
p.s. новый дом , в области (подождите пока усядет ) ,видел ремонты после усадки домов !!! :inv:
Александр
S A M Не в сети
Член Клуба
 

 
Сообщения: 471
Зарегистрирован: 11.05.10, 18:37
Откуда: Москва и Дмитров
Модель: Ambulainer
Год выпуска Т.С.: 2003
Модель двигателя: ACV

Сообщение Oleg V » 21.03.11, 17:14     Re: Цена ремонта в новостройке   

Я не внимательно читал, или о состоянии квартиры ни где не сказано?
Муниципальное с косметической отделкой или голая коробка с первым рядом блоков на месте будущих стен?
Oleg V Не в сети
Член Клуба
 

 
Сообщения: 1172
Зарегистрирован: 11.04.09, 10:42
Откуда: Москва
Модель: T4
Год выпуска Т.С.: 1996
Модель двигателя: ABL
Skype: varlamov_oleg

Сообщение S A M » 21.03.11, 17:17     Re: Цена ремонта в новостройке   

Воробей писал(а):Эта новостройка тоже в области,за МКАДом.

Новостройка ! :yes:
Александр
S A M Не в сети
Член Клуба
 

 
Сообщения: 471
Зарегистрирован: 11.05.10, 18:37
Откуда: Москва и Дмитров
Модель: Ambulainer
Год выпуска Т.С.: 2003
Модель двигателя: ACV

Сообщение Oleg V » 21.03.11, 17:22     Re: Цена ремонта в новостройке   

Что новостройка я прочёл...

Ни одного прямого угла и проблемма с вертикалями и горизонталями
Работа 450р/м.кв + материал от 100р/м.кв.
Это не предложение услуг, это цена рынка.
Последний раз редактировалось Oleg V 21.03.11, 17:48, всего редактировалось 1 раз.
Oleg V Не в сети
Член Клуба
 

 
Сообщения: 1172
Зарегистрирован: 11.04.09, 10:42
Откуда: Москва
Модель: T4
Год выпуска Т.С.: 1996
Модель двигателя: ABL
Skype: varlamov_oleg

Сообщение Ilya » 21.03.11, 17:33     Re: Цена ремонта в новостройке   

Да, нужно понять, какое первоначальное состояние.
Однажды связался я с новостройкой. Опа полная. Ничего не было, кроме: окон, кое-как отштукатуренные стены цементно-песчаной смесью и замурованная проводка в стене с самыми дешевыми выключателями и розетками. Больше ничего. Выравнивать пришлось все: стены, потолок, полы, ванну и туалет нужно было делать с нуля. Сейчас жалею, что окна не поменял, со временем пластик стал хуже выглядеть.
Был Volkswagen Transporter, AAB, 1993 г.в.
Ilya Не в сети
Член Клуба
 

 
Сообщения: 1528
Зарегистрирован: 11.10.06, 08:54
Откуда: г. Москва
Модель: Transporter
Год выпуска Т.С.: 2007
Модель двигателя: AXC

Сообщение Volkov » 21.03.11, 17:36     Re: Цена ремонта в новостройке   

Я делал для себя в двушке 51 м.кв. Срок себе поставил восемь месяцев, так как ждали ребёнка. До нас в этой квартире 8 лет жили таджики :furious: . И можно представить что они с этой квартирой сделали... Итог 500 тыр, нанимал людей тока стены выравнивать, остальное сам. Менял ВСЁ кроме батарей и окон.
Сергей
Volkov Не в сети
Член Клуба
 

 
Сообщения: 66
Зарегистрирован: 07.11.09, 21:09
Откуда: Москва, Выхино
Модель: Рено Меган
Год выпуска Т.С.: 1998
Модель двигателя: 1.6 АКПП

Сообщение Wvaleri » 21.03.11, 18:09     Re: Цена ремонта в новостройке   

Oleg V писал(а):Что новостройка я прочёл...

Ни одного прямого угла и проблемма с вертикалями и горизонталями
Работа 450р/м.кв + материал от 100р/м.кв.
Это не предложение услуг, это цена рынка.


Т.е. ремонт квартиры в 100 кв.м обойдется в 55т.р.? Верится с трудом в такие цены в Москве!
Caravelle Long BUSINESS T4,AXG, 2001 г.в. +79115184115 Валерий;
Transporter Long 4motion, AXD, 2007 г.в.
Wvaleri Не в сети
 

 
Сообщения: 62
Зарегистрирован: 13.03.10, 18:25
Откуда: г.Череповец,Вологодская обл.
Модель: Caravelle
Год выпуска Т.С.: 2001
Модель двигателя: AXG

Сообщение Алексий » 21.03.11, 18:15     Re: Цена ремонта в новостройке   

за м2 стен, т.е в 100 м2 площадь стен и потолка примерно 400 м2. итого за выравнивание стен и потолка 180 000
89672440102.транспортер AJT 2000
Алексий Не в сети
 

 
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 06.12.09, 12:18
Откуда: г.Москва
Модель: т4
Год выпуска Т.С.: 1991
Модель двигателя: 1х

Сообщение Wvaleri » 21.03.11, 18:21     Re: Цена ремонта в новостройке   

Теперь дошло!
Caravelle Long BUSINESS T4,AXG, 2001 г.в. +79115184115 Валерий;
Transporter Long 4motion, AXD, 2007 г.в.
Wvaleri Не в сети
 

 
Сообщения: 62
Зарегистрирован: 13.03.10, 18:25
Откуда: г.Череповец,Вологодская обл.
Модель: Caravelle
Год выпуска Т.С.: 2001
Модель двигателя: AXG

Сообщение Oleg V » 21.03.11, 18:35     Re: Цена ремонта в новостройке   

Совершенно верно, это только геометрия стен (потолок подороже немного), только штукатурка.
Прямые углы "узбеки" делать не умеют - инструмент не позволяет. Лазеры не панацея, самый дешёвый точный (с выбором) лазер я видел за 9тыр
Кроме вертикали, плоскости и прямого угла, есть ещё параллельность откосов и ширина проёмов дверей (одинаковая толщина стены).
Oleg V Не в сети
Член Клуба
 

 
Сообщения: 1172
Зарегистрирован: 11.04.09, 10:42
Откуда: Москва
Модель: T4
Год выпуска Т.С.: 1996
Модель двигателя: ABL
Skype: varlamov_oleg

Сообщение Volkov » 21.03.11, 18:38     Re: Цена ремонта в новостройке   

VitoBus писал(а):Простая облицовка стен керамической плиткой 350
:bigwink;

В Москве от 500р. до 900р. :09:
Сергей
Volkov Не в сети
Член Клуба
 

 
Сообщения: 66
Зарегистрирован: 07.11.09, 21:09
Откуда: Москва, Выхино
Модель: Рено Меган
Год выпуска Т.С.: 1998
Модель двигателя: 1.6 АКПП

Сообщение kolokolok » 21.03.11, 18:48     Re: Цена ремонта в новостройке   

VitoBus писал(а):Простая штукатурка стен гипсовыми смесями слоем до 30 130

Простая облицовка стен керамической плиткой 350

Смысл слова ПРОСТАЯ ?
Штукатурка по маякам или просто правилом протянуть без требований вертикальности ?
Облицовка плиткой - тоже прилепить просто на стены ?

Видимо существует простая кладка стен ПГП, после которой идет простая штукатурка, простая шпаклевка,простая поклейка.....

Самое оптимальное в новом доме -
выравнять все стены и полы, обои на стены,ламинат на пол,потолок - натяжной.Перегородки - ПГП,трубы полипропилен,разводка электрики и слаботочки в стену и по потолку.

Для тех кто сам делает ремонт несколько лет - похвально, но умножьте месяцы на цену съемной квартиры и будете приятно поражены. Ремонт нельзя затягивать ! Самое быстрое у меня 2,5 месяца 80м2 двушка, начиная от сноса всех стен до превращения в четырехкомнатную. И самое главное в сроках, когда заказчик не выбирает финишные покрытия и сантехнику месяцами и изначально есть готовый проект, без корректировок.
Oleg V писал(а):Прямые углы "узбеки" делать не умеют - инструмент не позволяет.

Ну прямые углы в комнатах особо не нужны.....
Грустно только от того, что многие, пребывая в узком тоннеле собственных стереотипов, не хотят этого понимать, и гнобят любого, кто высказывает мнение, отличное от их собственного.(Huntres)
kolokolok Не в сети
Член Клуба
 

 
Сообщения: 5251
Зарегистрирован: 27.01.07, 18:29
Откуда: подмосковье

Сообщение д.Вова » 21.03.11, 20:16     Re: Цена ремонта в новостройке   

Проводку лучше сразу поменять на нормальную,это точно.
д.Вова Не в сети
Член Клуба
 

 
Сообщения: 1286
Зарегистрирован: 16.06.10, 15:06
Откуда: Москва
Модель: MB
Год выпуска Т.С.: 2017
Модель двигателя: 651

Сообщение Volkov » 21.03.11, 20:24     Re: Цена ремонта в новостройке   

Причем от щитка и на медную, квадрата на два с половиной :yes:
Одну дырочку под распаечную коробку сверлил по 30 минут...во всей квартире их помоему толи 15, толи 17.
Соседи радовались.... :44:
Сергей
Volkov Не в сети
Член Клуба
 

 
Сообщения: 66
Зарегистрирован: 07.11.09, 21:09
Откуда: Москва, Выхино
Модель: Рено Меган
Год выпуска Т.С.: 1998
Модель двигателя: 1.6 АКПП

Пред.След.

Вернуться в Подсобка

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 7